Đây là nhận định được đưa ra trong Báo cáo thị trường bất động sản châu Á- Thái Bình Dương, quý I/2020 vừa được Savills Việt Nam công bố.
Du lịch đang phục hồi mạnh mẽ sau dịch bệnh
Ngay sau giãn cách xã hội kết thúc vào ngày 22/4, các điểm du lịch trong nước đã bắt đầu mở cửa trở lại. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ các thành phố du lịch của Việt Nam đều đã mở cửa đón khách du lịch nội địa. Thực tế, kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua tại các thủ phủ du lịch quốc gia đã chứng kiến lượng khách du lịch khổng lồ đổ về. Một số khu resort cao cấp tại Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Phan Thiết thậm chí đã đầy phòng cho hết hết tháng 5. Du lịch đang là một trong những ngành nghề phục hồi mạnh sau Covid 19 nhờ làn sóng "giải cứu du lịch nước nhà" – kêu gọi người Việt Nam đi du lịch Việt Nam.
Trước đó, Việt Nam Tổ chức Du lịch Thế giới xếp thứ 3 trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng khách quốc tế nhanh nhất thế giới. Còn theo đánh giá của Hiệp hội Du lịch Mỹ, Việt Nam được đánh giá là 1 trong 10 điểm đến hấp dẫn nhất thế giới trong năm 2019. Tới thời điểm hiện tại Việt Nam cũng là nước được cộng đồng quốc tế đánh giá cao về khả năng kiểm soát dịch bệnh. Đặc biệt, các chính sách đối với người nước ngoài tại Việt Nam và người Việt Nam về từ các vùng dịch trong thời gian qua đã gây ấn tượng sâu sắc, đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn, thân thiện, an toàn thu hút du khách quốc tế.
Mới đây nhất, Tạp chí về du lịch trải và nghỉ dưỡng hàng đầu của Mỹ Travel + Leisure đã bình chọn Việt Nam là điểm đến hàng đầu sau dịch Covid-19 nhờ lợi thế về cảnh quan, giá cả và những bờ biển dài tuyệt đẹp và khí hậu nắng ấm. Cùng với đó, làn sóng du khách đến từ các thị trường nước ngoài như Trung Quốc và Hàn Quốc, Âu, Mỹ được dự đoán sẽ nhanh chóng phát triển khi dịch ngày một được kiểm soát tốt hơn, và uy tín của Việt Nam lên nhờ khả năng kiểm soát dịch bệnh thời gian vừa qua.
Làn sóng du lịch hồi phục mạnh mẽ ngay sau khi dịch được kiểm soát chính là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư củng cố thêm niềm tin vào bất động sản nghỉ dưỡng.
Sẵn sàng đón sóng mới
Sự hồi phục mạnh mẽ của du lịch sẽ kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của BĐS nghỉ dưỡng
Hiện tại, nhiều chủ đầu tư với tiềm lực tài chính dồi dào đã ra hàng đi kèm những chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo các chuyên gia kinh tế, đây chính là cơ hội hiếm có mà các nhà đầu tư có thể tận dụng để sở hữu được những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng chất lượng với mức sinh lời cao với vốn đầu tư hợp lý. Cụ thể, để sở hữu một căn condotel trị giá 2.5 tỉ đồng tại Grand World Phú Quốc, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 550 triệu trong vòng 3 năm. Đây là khoản đầu tư trong tầm tay của đông đảo khách hang.
Nằm ngay trung tâm của đảo Ngọc với kết nối giao thông thuận tiện, quần thể mua sắm giải trí Grand World đang trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư.
Grand World Phú Quốc đã triển khai chiến lược đột phá khi mở đường cho nền kinh tế đêm tỉ đô tại đảo ngọc. Ý tưởng về nền kinh tế đêm của Grand World Phú Quốc xuất phát từ nghiên cứu chuyên sâu các thủ phủ du lịch chuyên làm giàu nhờ "không ngủ" như New York (Mỹ), Paris (Pháp) hay Bangkok (Thái Lan)…
Ngay sát siêu quần thể 85ha Grand World là những điểm đến đặc sắc kế cận như Corona Resort & Casino Phú Quốc - casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi; sân golf 18 hố, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari, giúp du khách lưu trú nghỉ dưỡng lâu ngày hơn, chi tiêu mạnh tay thêm cho các nhu cầu ăn uống – giải trí và mua sắm. Nhờ đó, condotel và shop thương mại tại đây sẽ luôn sản sinh doanh thu và lợi nhuận 24/7, 365 ngày/năm. Chủ đầu tư cũng thực hiện cam kết về lợi nhuận tối thiểu 10% trong 3 năm với sản phẩm condotel và cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop thương mại Vincom,
Điều đặc biệt phải nói tới, đó là sau đại dịch, một số chủ đầu tư đã phải tạm ngưng chi trả cam kết lợi nhuận hoặc chuyển sang hình thức quy đổi thành sản phẩm. Với tầm vóc và vị thế của một "người khổng lồ" giữ chữ tín, Vingroup vẫn đảm bảo cam kết lợi nhuận 10%/năm và chi trả cho các nhà đầu tư đúng hẹn và đầy đủ.
Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, nhà đầu tư cần phải lưu ý nhiều yếu tố. Ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho biết, khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào các con số cam kết lợi nhuận mà nên nhìn rộng ra và xét đến các yếu tố để đảm bảo khoản đầu tư của mình có thể sinh lời trong tương lai. Đó chính là uy tín của chủ đầu tư, khả năng quản lý vận hành, các yếu tố hạ tầng xung quanh và đặc biệt là địa điểm của dự án đầu tư nên nằm ở các địa phương có bãi biển đẹp đang thu hút mạnh mẽ khách du lịch như Phú Quốc, Nha Trang…
Trường Thịnh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét